奢侈稅∕張金鶚:拖拖拉拉對市場更不利奢侈稅即將進立院財政委員會審查,是否能過關或法案遭修改則仍有變數,房地產學者租辦公室認為,奢侈稅拖越久對房地產市場越不利,但建商和房仲業者則認為奢侈稅已達嚇阻作用,立法院若能更審慎評估,未必不是好有巢氏房屋事。 政大地政系教授張金鶚表示,據他了解,奢侈稅到了立法院應該藍綠都會支持,預期只有加碼不可能減碼,不論藍綠立委網路行銷都承受很大壓力,若無法在7月1日實施則對房地產市場很不利,如果沒法照行政部門規劃下半年實施,會使得房地產市場不確定面膜感再度高,市場觀望越來越大,老百姓只關心房價何時可以下來,因此他認為房地產市場此時需要的是奢侈稅何時上路的明確訊西裝息。 中信房屋副總劉天仁表示,奢侈稅真正打到的是市場5%的菜籃族,奢侈稅大刀還沒真的砍下,菜籃族已經開始逃亡;對於G2000口袋深的投資客反而比較不受影響,尤其是投資客對於日本產業與台灣產業關聯性的影響研究很多,日本地震後續波及我產業進網路行銷而而對國內整體市場的影響,都會影響房地產投資客下一步的投資決策。 劉天仁認為,奢侈稅如果能在立法院有更周延的討論辦公室出租,越多審慎的評估,對市場未必不是好事。 遠雄集團副總蔡宗易也認為,奢侈稅目前仍有部分爭議存在,不如能有更周延討論開幕活動,訂定更完整的法律再推出;但如果藍綠都有共識一定要在7月1日實施,「那就早點做吧! 」,但有建議爭議的部分還是得要釐票貼清。
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